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临湖而居,南湖旁约212亩优质地块出让,起拍价22550万元!

2021-07-24 08:30:22    淮北安家房产网     最新资讯     来源:淮北安家房产网

淮北市自然资源和规划局挂牌出让1宗居住用地,面积约212.02亩,起拍价22550万元,拟于7月30日揭牌。

【淮自然资规挂(2021)17号地块】

出让面积(亩):141349.52㎡(212.02亩)

容积率:1.0<R<1.6

规划用途:居住

地理位置:烈山区卧牛山路北、观澜郡东

参考地价(万/亩):106.36

竞买起价:22550万元

地块现状:经小编实地探查发现,该地块地面有部分水塘等附属物,地势存在些许起伏,开发商后期进场开发成本增加。

淮自然资规挂(2021)17号地块位于烈山区卧牛山路北、观澜郡东,区域交通便捷、政策扶持,集诸多优点于一身,地块环境资源丰富,高绿化、湖景、河景加持,天然生态优势实属淮北少有。

地块周边配套

交通配套:东北方向3公里内即达淮北公交客运枢纽站,紧邻迎宾路城市主干道,南北通达全城。乘坐108路、117路、116路、118路等多路公交可抵达地块附近。


教育配套:烈山区第一实验小学、淮北市第七中学、烈山区昕昕中学、烈山区实验中学等。学府环伺,教育资源实力雄厚。

生态配套:地块紧邻南湖湿地公园、绿金中央公园、天街风景区,生态公园环绕,湖区生态资源丰富,绿植覆盖,高绿化率,其环境优势无可比拟。

医疗配套:淮北市人民医院新院区占地320亩,规划设置床位1477张,总建筑面积22.37㎡。设备齐全、功能先进、环境优美,是皖北地区一流的现代化人文和谐医院。

便民配套:地块周边建有社区商业街,便民超市、饭馆餐饮店众多,生活气息浓厚,不足的是,片区内缺少大型商业综合体。

周边小区:静安观澜郡、傲景观澜、南湖雅苑、烈山花园等

竞拍须知:淮自然资规挂〔2021〕17号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园,并无偿代建地块内两条宽度均不小于14米的规划支路。出让土地范围内有部分水塘等地面附属物,考虑到成本及环保因素予以保留,按现状出让。





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