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重磅!东湖畔60万方纯新盘案名曝光~

编辑:柚子  来源:淮北安家房产网  时间:2021-04-07 11:06:57  阅读:1221  分享:
摘要:继恒大、富力、新城、中丞之后,淮北市东湖区域再添中国地产行业20强新房企——弘元地产!近日,淮北杜集区东湖版块再次正式迎来了“新鲜血液”——项目案名已曝光——春月美庐!

  重磅!淮北东湖畔60万方纯新盘案名曝光~

  近日,淮北杜集区东湖版块再次正式迎来了“新鲜血液”——项目案名已曝光——春月美庐!

  春月美庐1号作品·墅启东湖。淮海路·东湖畔·现代墅区大城。择址淮北中央湖廊核芯,一路之隔东湖湿地公园,以国际审美,礼献淮北美学传奇。项目地址:淮北市杜集区淮海东路与学院路交汇处。

 

  土拍回顾:

  2019年12月18日,淮北市建投房地产开发有限公司4.402亿元竞得淮自然资规挂(2019)54号,地块位于杜集区淮海东路北、通湖路东;土地总面积约191.35亩,约127566.32㎡(商业16666.75㎡约25亩,住宅110899.57㎡约2166.35亩); 地块商业容积率<2.2,居住容积率>1.0<2.2,商业建筑密度≤40%,居住建筑密度≤20%,商业绿地率≥25%,居住绿地率≥35%; 竞买起价26840万元;竞买保证金5370万元;最终由,成交楼面价1568.52元/㎡,溢价率64.01%;

  由淮北市建投房地产开发有限公司4.5亿元竞得淮自然资规挂(2019)55号,地块位于杜集区淮海东路北、学院路西;土地总面积约175.46亩,约116973.94㎡; 容积率>1.0<2.2;建筑密度≤20%;绿地率≥35%; 居住用地,出让年限70年; 竞买起价24430万元;竞买保证金4890万元;最终成交楼面价1748.64元/㎡,溢价率84.20%。

  项目周边配套简析:

  交通:片区路网发达,1路,103路,104路,21路等公交环伺。准海路向西直达老城中心,眦部龙山路、开渠路等区域干线道路,经龙山路向北15分钟直达高铁淮北北站,距高铁淮北站仅约4公里,距京台高速出入口约20分钟车程。

  环境:与万亩东湖湿地公园隔路为邻,尽亨秀美湖景资源,临近龙山路万南花海景观。

  教育:杜集区实验初级中学、准海路小学、天一中学、第八高级中学、新鸥鹏教育等。

  商业:红星美凯龙家居广场、新城吾悅广场、矿业设备博览城、星洲国际城等商贸场所布局周边。

  公建:杜集区全民健身活动中心、区档案馆、区图书馆、社区服务中心等公建场所配套周边。

  周边社区:恒大御景湾(售完)、淮北吾悦广场(在售)、富力相城府(在售)、中丞时代天境(在售)、恒大云湖上郡(未面市)、龙溪水岸、东湖公馆

  从塌陷区到湖景区,从“煤城”到“美城”,东湖公园就是淮北市数十年来创新、奋斗的一个代表!


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